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近日，鼎晖不动产投资公司宣布成功募集了一支专注于物流基础设施的新基金，总规模约为50亿元人民币。这支基金的主要资产集中在大湾区和长三角等关键区域，涉及总面积超过90万平方米的高标准现代化物流园区。

鼎晖不动产与京东产发共同合作，利用鼎晖的专业投资优势，精选了多个优质物流资产。这些资产得到了多家知名保险机构的认可和支持，其中包括中邮保险和中意人寿等。

该基金所投资的物流园区主要服务于电子商务和新能源汽车等行业的领军企业。通过先进的设施配置和智能化的运营管理，这些园区旨在提升企业的供应链效率，支持实体经济的发展，并推动消费服务的高质量增长。

鼎晖不动产管理合伙人王嵋指出，新基金的成功募集反映了保险业投资者对高品质仓储物流项目的持续兴趣，以及他们对中国经济长远发展的信心。鼎晖不动产还将继续与京东产发紧密合作，致力于为基金投资者创造更多价值。

鼎晖不动产投资团队分析认为，经过多年的市场发展，仓储物流行业正经历结构性调整。尽管短期内市场可能面临一些波动，但拥有优质租户的物流基础设施项目依然具有良好的市场基础和发展潜力。这些项目与实体经济增长紧密相连，展现出长期投资的价值。

鼎晖不动产董事总经理孙丹补充说，新基金主要聚焦于大湾区和长三角地区，目标租户均为行业龙头。基金的成功募集表明投资者对项目本身、基金管理团队和资产管理能力的高度认可。

鼎晖不动产投资团队还提到，保险机构投资者在做出投资决策时，会综合考虑项目的整体状况、基金管理团队的能力以及资产的质量。这些高标准的要求不仅有助于提升不动产投资的整体水平，也促进了行业的健康发展。