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近期，深创投不动产（深圳）基金管理有限公司（简称“深创投不动产基金”）主导的深圳市领新产业园私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）（简称“本基金”），已完成正式设立，并在中国证券投资基金业协会的不动产私募投资基金试点备案。本基金总额为15亿元人民币，预期投资规模可达30亿元，计划通过REITs等途径实现资金回收。

本基金集结了深创投不动产基金、中国太平洋保险、中宏人寿、金地威新等多家机构的力量，共同投资于上海的四座标准化厂房产业园区。这些产业园区的总面积约为45万平方米，主要包含独立建筑和楼层型厂房，能够满足企业生产制造与研发的需求。园区内的企业多属于国家鼓励的战略性新兴产业和高端制造业范畴。

此交易有助于优化优质存量产业园区资产，吸引耐心资本，为不动产市场的深化与发展以及新质生产力的培育注入活力，进而推动中国经济向高质量方向发展。

深创投不动产基金此次的设立，体现了其在私募基金行业创新发展的坚定信念，以及在多层次REITs市场建设、引入耐心资本方面的积极探索。此举旨在构建产业与资本相融合的典范项目，发挥示范效应。

深创投不动产基金，作为深创投集团下的专业不动产投资平台，专注于投资服务于实体经济的优质不动产资产。作为全国领先的专业不动产投资基金平台，深创投不动产基金在多个持有型不动产投资领域持续进行股权投资，并不断创新推出不动产金融产品，为中国经济高质量发展贡献力量。