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3月3日，胡润百富、胡润光谷与全屋高端定制智能家居服务商宝思派共同发布了《2025中国高端智能家居生活场景白皮书》（以下简称《白皮书》）。该报告描绘了2025年高端智能家居的生活场景，届时智能家居将更好地实现智能化和个性化结合，以人为本，提供安全、健康、舒适的顶级智能体验。

这份73页的《白皮书》是国内首份聚焦高净值人群智能家居生活方式的研究报告，涵盖了中国智能家居产业现状、高净值人群的居住状况和居家生活状态、他们对智能家居产品的需求，以及2025年高端智能家居场景的展望。

年均复合增长率18.51%

中国将成为全球最大的智能家居生产国

智能家居是指通过各种创新科技提升居家生活品质的管理方案。历经初级自动化阶段和单品智能阶段，当前智能家居正处在物联网平台搭建阶段，迈向5G+AIoT赋能阶段，更加智能的全屋家居系统即将推出。鉴于广阔的市场空间、新技术的快速迭代、新基建的政策支持以及新消费趋势，中国智能家居产业正在加速发展。

根据中投产业研究院的数据，中国将成为全球最大的智能家居生产国，占据全球50%-60%的市场份额，利润份额达到20%-30%。2017年至2021年间，中国智能家居市场规模从3254.7亿元增长到5800.5亿元，年均复合增长率为18.51%。

平均居住面积170平方米

高净值人群更青睐智能家居

哪些人群更倾向于高端智能家居？

《白皮书》指出，高净值人群对智能家居接受度更高。根据胡润研究院的数据，高净值人群中33%已全屋配置智能家居系统，远高于普通人群的3%。选择在入住后自行完善智能家居系统的高净值人群比例为54%，同样高于普通人群的21%。总体而言，高净值人群全屋智能化的比例达到87%，显著高于普通人群的24%。

据《2021中国高净值人群健康家居特别报告》，中国高净值人群的住房平均面积为170平方米，每平方米均价约为7万元。61%的高净值人群居住在普通住宅中，其次是别墅或洋房，占比19%。13%的高净值人群选择联排别墅。

根据《2021胡润财富报告》，中国拥有千万人民币净资产的家庭数量达到206万户，比上一年增加了4万户，增幅为2%。其中，拥有千万人民币可投资资产的家庭数量为110万户。《白皮书》认为，中国高净值人群的持续增长有助于高端消费市场的拓展。

“在我们的私宅项目中，大约90%的豪宅客户都考虑安装智能家居系统，有些人希望全屋智能，有些人只做灯光和窗帘，还有一些人会考虑安防和暖通系统。”莱氏设计创始人/设计总监赵悦莱表示，十多年前，消费者可能更愿意在表面功夫上花钱，但现在越来越多的客户愿意投资于水管或暖通系统。此外，业主们更注重使用的便捷性，拒绝过于复杂的系统，最终目的是使生活更舒适便捷。

全屋场景的系统化定制

将解决高净值人群对智能家居的需求

CBNData 2021年12月的调研显示，普通消费者选择智能家居的主要因素是“提高居住舒适度”（63%）、“实用性高、可解放双手”（55%）以及“手机/语音操控”（43%）。在更高级的需求中，41%的受访者希望“提高安全感”，36%期待“兼容性高，能多设备互联”。

高净值人群对智能家居的需求更加丰富，主要包括智能联网和自动感应。同时，他们对集成化操控、套系化设置及个性化定制的认知也在逐渐普及。高净值人群期望通过智能家居实现三大生活目标：安全、健康、舒适。

高净值人群的住房面积较大、收藏品丰富，且经常海外旅行和出差，因此在住宅安全性方面投入更多关注。他们通常以核心家庭为主，出于对事业发展和下一代健康的考虑，健康相关的智能家居产品成为他们的首选。

高净值人群的居家体验是多维度的，不仅包括灯光、装饰和体感舒适性，还包括气味、温度和空气质量等细节。《白皮书》认为，全屋场景的系统化定制是实现居家生活安全、健康和舒适的最佳途径。从入户到玄关，从客厅到阳台，从厨房到餐厅，从浴室到卧室，从书房到影音室，高端用户期待家居产品的智能化和个性化结合，从而获得顶级享受。同时，他们对一站式智能家居解决方案和终身保养服务的需求较高，这些都需要通过全屋场景的系统化定制来实现。

智能家居或可达万亿级规模

未来将逐渐推广到普通人群中

“所有行业的发展都取决于人的需求增长，智能家居也不例外。”宝思派CTO陈海林认为，人们对美好生活的向往和对智能的理解加深，将推动这一行业的发展。

他认为，智能家居在中国发展迅速，中国人对新鲜事物有很好的接受度，互联网和AI技术发展迅猛，这些都是智能家居的重要技术基础。此外，智能家居涉及广泛的行业和多种产品，中国在产业链方面具有最大优势。“国家对智能家居行业的支持文件鼓励其健康发展，这对智能家居企业来说是利好消息。”

中科院上海微系统与信息技术研究所的专家吴亚明认为，智能家居正处于起步阶段，市场潜力巨大，预计可达万亿规模。当前主要应用集中在安防系统和舒适度提升方面，如智能门锁和摄像头监控。未来，应重点关注居住环境、生命健康和安全等与人密切相关的问题。

那么，未来智能家居是否能普及到普通人群中？

“如果每个高端品牌只为满足少数人需求而研发，那么大众的需求由谁来满足？”Cynnosure Design 创始人/设计总监布迪漫认为，从设计师的角度看，我们不仅希望高端消费者享受到智能家居带来的便利、安全和高效，还期待有一天智能家居的发展能够惠及更多普通人。“我相信在更广泛的推广下，会有一些颠覆性的产品出现。”

吴亚明也表示，智能家居的应用必然涉及不同家庭和人群，高端家庭通常不介意成本，更关注功能需求；而普通百姓则更在意性价比。因此，如果市场上技术和产品的成本过高，应用范围就不会广泛。然而，科技的发展和应用规模的扩大必将降低成本，智能家居也会遵循类似的发展规律，从高端人群逐步推广到普通人群中，形成规模效应。

撰文：奥一新闻 卢若情